Aqui o Airbnb foi regulado. O que aconteceu ao arrendamento ? 2


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O que sucedeu em Paris, Berlim, Londres, Nova Iorque, São Francisco às rendas de casa depois do Airbnb ser regulado

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2 thoughts on “Aqui o Airbnb foi regulado. O que aconteceu ao arrendamento ?

  • René le Français

    1,9% de diminuçao media das rendas em Paris depois da legislaçao! WOW, Que resultado espantoso!
    Acho que e conjonctural (ajustamento do mercado em relaçao de preços ja ha muito tempo elevados) e provavelmente tem pouco a ver com a lei.

    Ate a fonte nao esta a confirmar a vossa interpretaçao:

    “…the law’s overall effect is still as yet unclear. It’s so far proved neither a solution on its own, nor completely ineffective. Because while rents as a whole are going down, the new law is also being widely ignored. This is partly because it’s up to tenants to take action against overcharging. So far, not many are doing so. Between the introduction of the rent-control law last August and the end of January this year, the number of petitions for rent reductions received by Paris courts totaled just 28.”
    28! lol!

    “Predictably, it’s in fast-gentrifying areas where the rules are being ignored most systematically, such as in the area around the Bois De Vincennes (where 65.8 percent of rents break the law) and Le Marais’s northern section (where 61.5 percent of rents break the law).

    Mais de 60% das propriedades tem preços que nao respeitam a lei! WOW, que eficacidade!

    Quem conhece Paris sabe que ja foi totalemente entregada aos turistas e aos especuladores e esta a ficar sanctuarisada para que os mais ricos ficam num “entre-soi” de luxo e de segurança. Daqui pouco os “servantes” dessa gente vao ter de obter um Visa para ir trabalhar em Paris que vai se tornar um territorio fechado dentro dum Pais.

    Boa sorte com a situaçao em Lisboa, porque infelizemente nao estou a ver qualquer lei que pode mudar a trajetoria especulativa que o setor imobiliaro tem agora…

  • René le Français

    Esse artigo confirma a ineicacidade da lei em Paris, onde basicamente a lei nao esta respeitada nas zonas mais “especulativas”(onde devia ser util! lol)

    http://www.lemonde.fr/argent/article/2016/02/01/dans-l-est-de-paris-l-encadrement-des-loyers-est-bafoue_4857193_1657007.html

    A explicaçao e simples: Nas zonas onde que os preços nao podem mais augmentar porque ja estam no maximo, a lei e respeitada! Nas zonas onde ha mais especulaçao e potencial para augmentar os preços, os proprietarios e agencias nao respeitam a lei.
    Isso quere dizer que a lei nao serve para nada o quase…

    Boa sorte!